一個(gè)工作中的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要成為一名國(guó)際注冊(cè)商業(yè)投資剖析師（CCIM），至少要花三時(shí)間實(shí)現(xiàn)CCIM課程。全部北美只有6%的從業(yè)者領(lǐng)有該認(rèn)證。 

目前在加拿大，有許多供給商業(yè)地產(chǎn)投資的機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)。這些機(jī)構(gòu)和職員品位不一，專(zhuān)業(yè)不同，讓投資者，尤其是對(duì)加拿大不懂得的新移民難以辨別，因取舍不當(dāng)造成的投資過(guò)錯(cuò)，不僅造成了宏大的喪失，而且有的還引來(lái)糾纏不清的法律訴訟。那么，如何決議跟分辨這些機(jī)構(gòu)或人員呢？

總體上來(lái)講溫哥華房產(chǎn)，在加拿大從事商業(yè)地產(chǎn)投資服務(wù)的分為兩大類(lèi)：機(jī)構(gòu)方面為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司跟律師行，職員方面則重要是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)跟律師。

要成為一名國(guó)際注冊(cè)商業(yè)投資分析師（CCIM），必需實(shí)現(xiàn)CCIM課程，該課程共有5個(gè)最基礎(chǔ)的模塊：商業(yè)地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析，商業(yè)地產(chǎn)投資用戶(hù)決議分析，商業(yè)地產(chǎn)投資分析和課程概念回想。對(duì)一個(gè)工作中的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)而言，至少要花三時(shí)光實(shí)現(xiàn)。

實(shí)現(xiàn)上述所有課程后，要通過(guò)4小時(shí)的綜合寫(xiě)作測(cè)驗(yàn)。最主要的是還要到達(dá)至少3千萬(wàn)的貿(mào)易地產(chǎn)銷(xiāo)售額跟其余一些請(qǐng)求。相干信息請(qǐng)查閱ccim .
 

準(zhǔn)則上講，但凡獲得地產(chǎn)牌照的個(gè)別地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，都可能從事商業(yè)地產(chǎn)投資交易服務(wù)業(yè)務(wù)。這旁邊有一局部教訓(xùn)比擬豐盛的人，也可能供應(yīng)比擬牢固的服務(wù)溫哥華房?jī)r(jià)。但商業(yè)地產(chǎn)投資品種繁多，波及面廣，而的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)因?yàn)橥�往�?zhuān)精于某一地域的市場(chǎng)教訓(xùn)，在市場(chǎng)高端分析、前瞻瞻望和全局把持方面，存在常識(shí)貯備不足的情形，這是造成這一行業(yè)良萎不齊的重要起因之一。

另外，有一些律師也從事商業(yè)地產(chǎn)投資服務(wù)。因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)投資不同于個(gè)別的屋宇交易，所涉法律名目?jī)?nèi)容繁多，律師在這方面存在很大的上風(fēng)。但律師究竟是以法律服務(wù)見(jiàn)長(zhǎng)，除了對(duì)個(gè)別的地產(chǎn)行情缺乏體系懂得、外，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)投資這類(lèi)高端市場(chǎng)，也廣泛缺少根本的常識(shí)貯備跟長(zhǎng)時(shí)光的體系跟蹤跟研討。在從事商業(yè)地產(chǎn)投資時(shí)，所得到的信息，往往失之于零碎、部分，而無(wú)全局性投資分析和提倡。

當(dāng)初，在加拿大擔(dān)負(fù)專(zhuān)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)投資服務(wù)旁邊力氣的，是被稱(chēng)為最高級(jí)級(jí)資質(zhì)的“國(guó)際注冊(cè)商業(yè)投資分析師（CCIM）”。CCIM在國(guó)際上被公以為是跟哈佛商學(xué)院商業(yè)地產(chǎn)博士學(xué)位在一個(gè)程度線(xiàn)上的認(rèn)證，在全體北美只有6%的商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者占據(jù)該認(rèn)證。在許多從事商業(yè)地產(chǎn)投資的地產(chǎn)公司中，具備CCIM資質(zhì)的，往往是公司中心層人物。

很顯明，要成為一個(gè)貿(mào)易地產(chǎn)專(zhuān)家是很不輕易的。然而假如你能夠戰(zhàn)勝所有的艱巨，你會(huì)發(fā)明全部進(jìn)程里除了挑釁還會(huì)給你帶來(lái)良多播種。
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